2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
福生市
31.6万円/㎡
前年比-4.2%
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レクシオ拝島
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,833万円
39.4万円/㎡
2,070
2,579
3,088
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,088万円
35.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レクシオ拝島
3,200万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,200万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 3,200万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,200万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,200万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.7万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レクシオ拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 3,200万円 | 44.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | アンビシャス福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅6分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/13 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、福生市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は福生市の平均と比較して40.8%割高です。
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